L’état de l’installation intérieure d’électricité
Ce diagnostic est obligatoire pour tout contrat de location ou mise en vente des biens à usage principal d’habitation comportant une installation de plus de 15 ans.
Le diagnostiqueur a pour objectif d’identifier, par le biais de contrôles visuels, d’essais pratiques et de mesures, les défauts qui pourraient mettre en danger la sécurité des individus.
Il englobe la vérification des éléments suivants :
– Un appareil général de commande et de protection, ainsi que son accessibilité, pour assurer la sécurité et la gestion de l’alimentation électrique.
– Au moins un dispositif différentiel à l’origine de l’installation électrique, nécessaire pour détecter et couper l’alimentation en cas de fuite de courant, prévenant ainsi les risques d’électrocution.
– La présence d’une prise de terre et d’une installation de mise à la terre, qui sont essentielles pour évacuer en toute sécurité les surtensions électriques potentielles.
– Des dispositifs de protection contre les surintensités, adaptés à la section des conducteurs, sur chaque circuit électrique, pour éviter la surchauffe et les incendies.
– Une liaison équipotentielle et une installation électrique adéquates pour les locaux contenant une baignoire ou une douche, afin de minimiser les risques d’électrocution dans des environnements humides.
Le diagnostiqueur certifié identifie également les problèmes suivants :
– Les matériels vétustes, inadaptés ou présentant des risques de contact direct avec des éléments sous tension, ce qui pourrait mettre en danger la sécurité.
– Les conducteurs non protégés mécaniquement, qui exposent les fils électriques à des dommages physiques susceptibles de provoquer des courts-circuits ou des incidents.
Le rapport de l’état de l’installation électrique signale les anomalies détectées, fournit des explications sur leur nature et alerte sur les risques potentiels encourus. Enfin, il recommande de faire effectuer rapidement, par un électricien qualifié, les travaux nécessaires pour remédier aux problèmes identifiés et assurer la sécurité de l’installation électrique.
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